328580 comments

• Comment Link Dienstag, 11 April 2023 02:28 posted by looking more

  Hi there! Do you use Twitter? I'd like to follow you if that would be okay.
  I'm undoubtedly enjoying your blog and look forward to new updates.
• Comment Link Dienstag, 11 April 2023 02:23 posted by Togel HK

  Hello, the whole thing is going well here and ofcourse every one is sharing data, that's really fine, keep up writing.
• Comment Link Dienstag, 11 April 2023 02:22 posted by http://www.can-ji-ren.com/home.php?mod=spaceuid=1121492do=profilefrom=space

  Do you have a spam problem on this blog; I also am a blogger,
  and I was curious about your situation; we have created some nice methods and we are looking to swap strategies with others, why not shoot me an e-mail if interested.
• Comment Link Dienstag, 11 April 2023 02:14 posted by residential treatment Facilities Near me

  I appreciate, cause I found exactly what I was looking for.
  You have ended my four day long hunt! God Bless you man. Have a great day.
  Bye
• Comment Link Dienstag, 11 April 2023 02:13 posted by horny woman near me

  Wow, marvelous weblog format! How lengthy have you been running a blog
  for? you made blogging look easy. The overall look of your website is great, as well
  as the content material![X-N-E-W-L-I-N-S-P-I-N-X]I
  simply could not leave your website before suggesting that I really
  loved the usual info an individual provide for your visitors?
  
  Is going to be back ceaselessly to investigate cross-check new posts.
• Comment Link Dienstag, 11 April 2023 02:13 posted by replica brands clothes

  Hey! Quick question that's completely off topic. Do you
  know how to make your site mobile friendly? My site looks
  weird when browsing from my iphone 4. I'm trying
  to find a theme or plugin that might be able to resolve
  this issue. If you have any recommendations, please share.
  Cheers!
• Comment Link Dienstag, 11 April 2023 02:13 posted by Alcohol Detox

  Excellent read, I just passed this onto a friend who was doing a little research on that.
  And he just bought me lunch because I found it
  for him smile Therefore let me rephrase that: Thanks for lunch!
• Comment Link Dienstag, 11 April 2023 02:01 posted by drug rehab

  What's up every one, here every one is sharing such knowledge,
  thus it's good to read this website, and I used to go to see
  this blog every day.
• Comment Link Dienstag, 11 April 2023 02:01 posted by доска недвижимости санкт петербург

  Что нужно знать перед покупкой
  Покупка квартиры - это всегда многогранная задача.
  Она требует времени, внимания и осмотрительности со стороны покупателя.
  
  Как подготовиться к покупке
  Найдите квартиру, которая вам нравится, и договоритесь о цене.
  
  Проверьте юридическое разрешения,
  если покупаете подержанную
  квартиру, или надежность застройщика,
  если покупаете новую.
  Соберите необходимые документы.
  
  Сначала решите, какая квартира вам нужен.
  
  В каком районе она находится? В каком состоянии она находится.
  Сколько она стоит?
  Какая квартира в Сиане вам подходит.
  
  Прежде чем купить понравившуюся вам квартиру,
  необходимо проверить, является ли она законной.
  Проще говоря, это означает
  проверить документы и убедиться, что
  квартира действительно принадлежит продавцу и не является предметом судебного разбирательства, например.
  
  Более подробно об этом будет рассказано ниже.
  
  Если вы покупаете квартиру в
  новостройке, проверьте застройщика.
  Прежде всего, ищите документы и документацию, подтверждающие создание нового здания.
  В этом разделе более подробно объясняется, как
  выбрать застройщика, который не отдаст ваши деньги и
  квартиру. Также нелишним будет почитать отзывы о застройщиках в интернете.
  
  Я купил квартиру в новостройке в
  Санкт-Петербурге. Сначала я выбрал жилой дом или квартиру, которая соответствовала
  моим требованиям, затем поговорил
  с застройщиком. Я ездил в их офисы и посещал объекты,
  которые застройщик уже построил или только начал
  строить. Конечно, мы не смотрели никаких документов.
  Так получилось, что мы выбрали трех застройщиков,
  которые начали строительство
  более 20 лет назад, построили половину Санкт-Петербурга
  и не допустили за это время
  ни одной ошибки. Это дало нам большую уверенность.
  
  Вы можете одновременно осматривать квартиру и
  собирать документы для покупки.
  Если вы сможете подтвердить, что квартира юридически чиста, вы сможете быстрее ее продать.
  
  Что определяет цену? Цена квартиры зависит от ряда факторов.
  
  Назовем их внутренними и внешними факторами.
  
  Внешние факторы - это факторы, которые
  обычно влияют на спрос и цены на жилье:
  Местные условия района. Чем более обжитой район,
  тем дороже обычно стоит недвижимость.
  Например, цены на квартиры в Донбассе
  значительно упали, когда началась война.
  Цены на элитная недвижимости санкт
  петербург
  наоборот, растут. Это связано с тем, что уровень жизни в Москве достаточно
  высок и постоянно растет. Люди из других
  регионов переезжают в столицу, чтобы улучшить качество
  жизни.
  Сезонность. Цены на недвижимость колеблются в зависимости от времени года.
  Например, в начале года цены обычно
  ниже из-за низкого спроса. Весной цены растут, так как
  люди выходят из спячки и начинают покупать
  квартиры. Летом цены и спрос снова падают, так как люди уезжают в отпуск.
  Осенью спрос увеличивается, и цены взлетают.
  
  Эти колебания относятся и к вторичному жилью.
  
  
  На рынке нового жилья цены, как правило, постоянно растут.
  Это связано с тем, что этап строительства с каждым месяцем становится все лучше.
  
  Инфляция. Когда деньги дешевеют, цены на все растут, в том числе и на
  квартиры.
  Экономическая ситуация в стране, особенно на рынке ипотечного кредитования.
  Например, в 2020 году "Ковид" средняя процентная ставка
  по ипотеке снизилась на два процентных пункта,
  рынок ипотечного кредитования
  расширился, а выдача кредитов достигла
  рекордного уровня в России. Повлияла и программа льготной ипотеки, запущенная правительством.
  В результате возник ажиотажный спрос, вызвавший
  рост цен на жилье, как на новое, так и
  на вторичном рынке.
  Внутренние факторы - непосредственно связанные
  с коллективным жильем и квартирами в нем:
  
  Размер квартир.
  Размер квартиры, класс коллективного жилья Строительные
  материалы, озеленение и дизайн дворов,
  видеонаблюдение и охрана - все эти факторы определяют класс жилья и напрямую влияют на цену квартир в нем.
  Чем элегантнее здание, тем выше цена
  квартиры.
  Количество этажей в квартире Квартиры на первом этаже всегда будут
  стоить дешевле. В новых зданиях,
  чем выше этаж, тем выше цена. Квартиры на нижних этажах могут быть дешевле,
  особенно если в здании нет
  лифта. Кроме того, крыша может протекать.
  
  Соседство. Сюда входит близость к центру города, инфраструктура, транспортное
  сообщение и экология (есть ли поблизости промышленные предприятия или парки).
  
  
  Состояние квартиры и дома.
  Если недвижимость новая, учитывается также стадия
  строительства и состояние отделки.
  
  
  Как купить квартиру в Москве
  Подробно эти факторы рассматриваются в двух статьях:
  "Как сэкономить при покупке квартиры в новостройке".
  
  Расскажу о собственном опыте: в конце
  2019 года я искал двухкомнатную квартиру в новостройке.
  Не просто двухкомнатную,
  а с большой кухней/гостиной площадью от 15 м² и двумя отдельными спальнями.
  
  Такой тип расположения комнат называется европланировкой.
  Также было важно, чтобы квартира находилась недалеко от
  метро, имела закрытый двор и охрану.
  
  
  Двухкомнатные квартиры комфорт-класса предлагаются по цене
  от 5 до 8 млн рублей. Цены зависели от
  расположения жилого комплекса, близости или удаленности от метро,
  времени сдачи дома, этажности, планировки и отделки, а также,
  возможно, от других факторов: квартиры, сданные
  в 2020 году, стоили дороже, чем сданные в 2022 году.
  Разница в цене достигала 2 млн рублей.
  
  У меня был выбор между двумя новостройками в одном и том же месте.
  Главное для меня было то, что они были с европланом.
  В итоге победил дом с внутренним
  двором, несмотря на то, что квартиры в нем дороже.
  На данный момент рядом нет подвала, но его обещают построить
  к 2023-2025 годам.
  Разница в цене на одну и ту же квартиру в одном и том же доме может составлять сотни тысяч или миллионы рублей.
  Например, в моей новостройке двухкомнатная на первом этаже стоила дешевле остальных - 5,5 миллиона рублей; на третьем
  этаже - 5,9 миллиона рублей; с четвертого по восьмой этажи - 6,165 миллиона
  рублей; с девятого по 20-й этажи - от 6,5 миллиона
  рублей в зависимости от
  этажа. При этом планировки одинаковые.
  
  
  Я собиралась купить квартиру
  на третьем этаже, потому что она была в моем ценовом диапазоне.
  Пока я собирал документы, квартиру уже купили, и мне пришлось
  выбирать из оставшихся вариантов.
  В итоге я получил скидку в 165 000
  рублей и купил квартиру на седьмом этаже за 6 млн рублей.
  
  Теперь цена выросла. Квартира с моей
  планировкой за два месяца подорожала до 7,4 млн
  рублей, но это было на 17-м этаже.
  В новостройке продаются квартиры с разными планировками: евро-3 на первом этаже стоит 7,4млн рублей, а на 20-м этаже - 8,6 млн рублей.
  Планировка и площадь одинаковы.
  
  В начале 2022 года цены на квартиры в моем
  доме выросли вдвое. Планировки, подобные моей, больше не продавались, поэтому я рассчитал приблизительную стоимость моей квартиры в
  2022 году, умножив текущую цену за
  квадратный метр аналогичной квартиры на площадь моей квартиры: 223 178 Р х 57,4 м² = 12 810 441 млн рублей.
  РУБЛИ.
• Comment Link Dienstag, 11 April 2023 01:59 posted by non 12 step

  hello!,I really like your writing so much! proportion we
  keep up a correspondence extra approximately your post on AOL?
  I need a specialist on this space to resolve my problem.
  
  May be that's you! Taking a look forward to look you.